إعـــــــلان

تقليص
لا يوجد إعلان حتى الآن.

شراء البيوت عن طريق البنك

تقليص
X
  • تصفية - فلترة
  • الوقت
  • عرض
إلغاء تحديد الكل
مشاركات جديدة

  • شراء البيوت عن طريق البنك

    السلام عليكم اخواتي اينما كنتم .لقد شغلت فكري فكرة شراء البيوت عن طريق البنوك وخاصة اننا نقطن في بلاد المهجر ومصاريف الكراء نفس المصاريف التي تدفع الى الابناك لشراء البيوت ولكن تدخل في حكم الربا وسمعت الكثيرين يحللون دلك ولكن بعد ان بحث طويل ارتايت الى دلك:

    إجابة الشيخ خالد الرفاعي - مراجعة الشيخ سعد الحميد
    تاريخ الإضافة: 12/05/2009 ميلادي - 17/5/1430 هجري
    زيارة: 535
    السؤال:
    قد اشترينا بيتًا في بلاد المهجر، وكان على أساس أن البنك اشترى البيت بثلاثمائة ألف دولار، وقد اشتريناه من البنك بستمائة ألف دولار، فهل هذا يعتبر ربًا؟

    مع العلم أنَّا سوف ندفع بالتَّقسيط الشَّهري، أرجو شرح الربا، جزاكم الله خيرًا.

    الجواب:
    الحمدُ لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصَحْبِه ومَن والاه، أمَّا بعدُ:
    فإنَّ الربا الذي أبْطَلَهُ الإسلامُ، وأجمع العلماء على تَحريمه - هو عبارةٌ عن نوعَين:
    ربا النسيئة أو ربا الديون: وهو قَرْض مؤجَّل بِشرطِ الزِّيادةِ على أصْلِ المال، فكانتِ الزيادة بدلاً من الأجَل، وراجعي فتوى "حكم القروض الربوية"، "الاقتراض من البنك بسعر تفضيلي".

    وربا الفضْل أو ربا البيوع: ويكون في الجِنْس الرِّبوي الواحد (كالذهب بالذهب)، حيثُ يَحرم التَّفاضل والنَّساء (يعني: الأجل)، فإن كان في جِنْسين ربويين مختلفين (كالذهب بالفضة)، جاز الفضل (أي الزيادة)، وحرم النَّساء.

    أمَّا المعاملة المذْكورة في السؤال، فلا تخرج عن صورتين:
    الصورة الأولى: أن يكون البيْع تمَّ بين البنك وبين صاحبِ البيت أوَّلاً، ثمَّ بعد تَمام البيع، ودخول المنزِل في ضمان البنْك، وتملُّكه تملُّكًا تامًّا، اشتريتِه أنتِ من البنك، بما اتَّفقْتُما عليه من ثَمن، بشرطين:
    الأوَّل: أن يكون معلومًا للطَّرفين، ولو كان زائدًا على الثَّمن الذي اشترى به البنك فلا بأس.
    الثَّاني: ألاَّ يكون قابلاً للزِّيادة لو تأخَّر السَّداد.

    فهذه الصورة جائزةٌ، وهي من بيع المرابَحة الذي تقوم به البنوك الإسلامية كبديل شرعي عن القروض الربوية، وقد سبق بيانُه في الفتاوى: "حكم بيع المرابحة"، "نظام المرابحة في البنوك الإسلامية"، "حكم الاتفاق على شراء سيارة بالآجل لم يتملكها البائع بعد".

    الصورة الثانية: وهي الصورة المشْهورة في المهجر وغيرها من بلاد الكُفر -: ألاَّ يشتري البنك البيتَ من البائع، ولا يدخُل في ضمانه؛ وإنَّما تتم عمليَّة البيع بيْنَكِ وبين صاحب المنزل، ثم يتولَّى البنك دفع ثمنه لمالِكِه نيابةً عنك، على أن تسدِّدي له أكثر ممَّا دفع مقسَّطًا، فإنَّ هذا هو ما يسمَّى بسلفٍ جرَّ نفعًا، وهو عين الربا، وهو محرَّم؛ والله تعالى يقول: {وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا} [البقرة: 275].

    لدلك احبتي اعلمن ان الدنيا دار انتظار والاخرة دار البقاء فالدنيا سويعات ودقاءق كلن منا راحل لا محالة .فلنجعل زادنا تقوى الله هدانا الله واياكم الى الصواب.
    اشهد الا اله الا الله ا وان محمدا رسول الله

  • #2
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    جزاكي الله خيرا على طرح الموضوع
    وعلمي يا اختي ان من ترك شيىء لله عوضه الله خيرا منه
    وبما انك كاريا وكتدفعي فلوس الكرا ولاشريتي عن طريق البنك غتبقاي تعطي نفس المبلغ لسنوات عتابري راسك راكي شاريا بيتك بش ترتاحي نفسيا

    تعليق


    • #3
      المشاركة الأصلية بواسطة om mariya مشاهدة المشاركة
      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

      جزاكي الله خيرا على طرح الموضوع
      وعلمي يا اختي ان من ترك شيىء لله عوضه الله خيرا منه

      وبما انك كاريا وكتدفعي فلوس الكرا ولاشريتي عن طريق البنك غتبقاي تعطي نفس المبلغ لسنوات عتابري راسك راكي شاريا بيتك بش ترتاحي نفسيا

      اختي الحمد لله واقسم لك بالله ان مرتاحة كثيرا مادام اني امشي على خطى الله ولا يزيغ قلبي لملدات الدنيا اهم شيء عندي ان نعيش في امان وسلام ودلك ياتي عن طريق رضى الله عليك واريد ان اعلمك اختي وباقي الاخوات ان الربا هي اعلان حرب مع الله وليس صعب ان تعرف النتيجة بعد دلك

      واريد ان اشير لك اختي بان اسهل شيء في بلاد المهجر ان تحصلي على بيت وعلى اي شيء ودلك فقط ببطاقة الاءءتمان فلا تهمني اطلاقا رغم انهم اقرضوني مبالغ تكفي لشراء اي شيء ولكن هيهات لنفس ان ترضى على ما حرم الله اللهم اهدينا وملء قلوبنا بالايمان ولا تجعل الدنيا اكبر همنا وشكرا على المرور
      اشهد الا اله الا الله ا وان محمدا رسول الله

      تعليق


      • #4
        جزآڪ اللهُ ألف خيــر

        اخ ــتيُ جمآل الروحُ

        خ ـآلصً وديُ

        تدري وش اسباب ‘‘ ضيقتي ‘‘
        واغ‘ـلب ( اوج‘ـآعي )
        وجيـه ماتستحي .., !
        :(وانا استحي منهـآ

        تعليق

        المتواجدون الآن 1. الأعضاء 0 والزوار 1.

        أكبر تواجد بالمنتدى كان 2,525, 26-09-2016 الساعة 21:58.

        يعمل...
        X